Bauablauf
Planung - Optimierung - Terminvorschau - Terminüberwachung - Bauablaufbezogene Darstellung
Leistungen rund um den Bauablauf
MS Project - Power Project - BauSIM
ENTWICKLUNG UND GESTALTUNG
Erstellung eines strukturierten und detailierten Bauablaufs zur Verwendung als Soll0
- Projektkalender
- Strukturierung nach Bauphasen, Örtlichkeiten und Gewerken
- Verwendung der zutreffenden Anordnungsbeziehungen
- Darstellung des kritischen Weges
PRÜFUNG UND OPTIMIERUNG
Vorhandene Bauablaufpläne prüfen und optimieren
- Ergänzung von Projektkalendern
- Strukturverbesserungen
- Anpassung und Überarbeitung der Anordnungsbeziehungen
- Optimierung zur Fortschreibung
TERMINVORSCHAU UND -ÜBERWACHUNG
Baubegleitende Erstellung Terminvorschauplänen und Durchführung der Terminüberwachung
- Auf Grundlage von Bautenständen oder der tatsächlichen Ausführung nach den Bautagesberichten
- Fortschreibung des Bauablaufplans und Ermittlung der terminlichen Abweichungen
BAUABLAUFBEZOGENE DARSTELLUNG
Erstellung einer bauablaufbezogenen Darstellung anhand der tatsächlichen Ausführung und eingetretenen Bauablaufstörungen.
- Überlagerung der Ist-Ausführung mit Störungen und dem geplanten Soll
- Tagesgenaue Auswertung für jeden einzelnen Vorgang
- Chronologische Auswertung nach Bauablaufereignissen
- Schrittweise Fortschreibung für jedes Bauablaufereigniss
Die Bauzeit richtig planen
Die Entwicklung und Gestaltung eines Bauablaufs ist nicht nur auf die vertragliche Bauzeit abzustimmen, sondern auch auf die tatsächlichen Umgebungsbedingungen, auf die geplante Technologie und auf die zur Verfügung stehenden Ressourcen. Besondere Berücksichtigung sollten auch die zu erwartenden Witterungsbedingungen finden.
- Effektive Herstellungszeit
- Technologisch bedingte Zeiten
- Geplante Pufferzeiten
- Übliche Witterungsbedingungen
Darüber hinaus sind auch die Vertragstermine, die Abhängigkeiten zu anderen Gewerken sowie Planungs- und Prüfungsvorgängen zu berücksichtigen.
- Vertragstermine
- Andere Gewerke
- Planungen
- Prüfläufe
All diese Einflussfaktoren machen eine sorgfältige Bauablaufplanung unabdingbar. Dabei kann ich Sie mit meiner langjährigen Erfahrung unterstützen.
Soll-Ist-Abgleich und Terminvorschau
Im Zuge der Bauausführung ist es üblich, den geplanten Bauablauf unter Berücksichtigung der tatsächlichen Bauausführung fortzuschreiben und somit eine Ausblick auf die Entwicklung der Terminketten zu geben.
Hierzu ist es notwendig, zusätzliche Daten in den geplanten Bauablauf einzuarbeiten und auszuwerten:
- Ist-Bauablauf: Auswertung der Bautagesberichte und Darstellung im Bauablauf
- Soll-Ist-Vergleich: Überlagerung des Soll0-Bauablaufs mit dem tatsächlichen Bauablauf
- Terminvorschau: Fortschreibung des Bauablaufs mit mehreren Szenarien und Auswertung der Änderungen
Auf Grundlage Ihrer Bautagesberichte und des Soll0-Bauablaufplans erstelle ich Ihnen fortgeschriebene Bauablaufpläne als Terminvorschau für laufende Bauprojekte.
Störungsmodifizierter Bauablauf
Die Erstellung eines störungsmodifizierten Bauablaufs stetzt eine komplexe Auswertung und Zusammenführung des ursprünglich geplanten Soll0-Bauablaufs und des tatsächlichen Bauablaufs unter Berücksichtigung von eingetretenen Störungen voraus
- Ist-Bauablauf: Auswertung der Bautagesberichte und Darstellung im Bauablauf
- Störungen: Erfassung und Einarbeitung aller Bauablaufstörungen
- Tagesgenaue Auswertung: Ermittlung der tatsächlichen Störungsdauern im Abgleich mit dem Ist-Bauablauf
- Störungsmodifzierung: Fortschreibung des Bauablaufs unter Berücksichtigung der tatsächlichen Ausführungs- und Störungsdauern.
Für diese komplexen Analyse- und Auswertungsschritte steht eine eigenentwickelte Software BauSIM zur Verfügung, die es ermöglicht, für jede eingetretene Störung die konkrete Auswirkung auf den betroffenen Vorgang und den gesamten Bauablauf zu ermitteln.
Beratungsleistungen für Auftragnehmer und Auftraggeber
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