Bauablaufplanung

Eine frühzeitige und genaue Planung des Bauaublaufs schafft eine wesentliche Grundlage für eine erfolgreiche Durchführung eines Bauprojektes.

Seit Beginn meiner Tätigkeit als unabhängiger Berater und Sachverständiger ist die Bauablaufplanung ein zentraler Schwerpunkt meiner täglichen Arbeit.

In vielen Projekten unterstützte ich Baufirmen oder Bauherren bei der Erstellung, Fortschreibung oder Störungsmodifizierung von Bauablaufplänen.

Dabei verwende ich die gängige Branchen-Software MS Project und Power Project sowie eigene Entwicklungen.

Kontakt

Entwicklung und Gestaltung

Für ein anstehendes Bauvorhaben ist ein aussagekräftiger Bauablaufplan zu erstellen?

Ich unterstütze Sie bei der Erstellung und Gestaltung von Bauablaufplänen unter Berücksichtigung der vertraglichen Rahmenbedingungen, der technologischer Aspekte, der Kalkulation und den Witterungseinflüssen.

Prüfung und Optimierung

Sie haben bereits einen Bauablauf erstellt, der aber nunmehr überarbeitet werden muss?

Ich erstellen Ihnen auf Grundlage des vorhandenen Ablaufsplans einen detaillierten und aussagekräftigen Bauablaufplan.

Baubegleitende Fortschreibung

Ihr Bauablauf eines laufenden Bauvorhabens muss regelmäßig fortgeschrieben werden?

Ich biete Ihnen die Fortschreibung unter Berücksichtigung des tatsächlichen Bauablaufs an.

Störungen und Umstellungen

Bei der Durchführung der Baumaßnahme kam es zu Störungen oder Behinderungen?

Ich erstelle Ihnen einen störungsmodifizierten Bauablaufplan und berate Sie gerne bei Ablaufumstellungen.

Die Bauzeit richtig planen

Die Entwicklung und Gestaltung eines Bauablaufs ist nicht nur auf die vertragliche Bauzeit abzustimmen, sondern auch auf die tatsächlichen Umgebungsbedingungen, auf die geplante Technologie und auf die zur Verfügung stehenden Ressourcen. Besondere Berücksichtigung sollten auch die zu erwartenden Witterungsbedingungen finden.

Effektive Herstellungszeit

Geplante Technologie

Leistungsansätze

Geplanter Ressourceneinsatz

Technologisch bedingte Zeiten

Abbindezeiten

Ruhezeiten

Setzzeiten

Geplante Pufferzeiten

Reserven zur Kompensation von Zeitrisiken

Übliche Witterungsbedingungen

Zeitliche Abstimmung auf die zu erwartenden Witterungsverhälnisse.

Darüber hinaus sind auch die Vertragstermine, die Abhängigkeiten zu anderen Gewerken sowie Planungs- und Prüfungsvorgängen zu berücksichtigen.

Vertragstermine

Darstellung aller Vertragstermine wie Bauanfang, Bauende und aller vertraglich vereinbarten Zwischentermine.

Andere Gewerke

Vorleistungen dritter Gewerke

Übergaben an dritte Gewerke

Planungen

Planungsleistungen

Bereitstellung von Planungsunterlagen

Prüfläufe

Berücksichtigung der Prüfäufe von Planunterlagen und deren Freigaben.

All diese Einflussfaktoren machen eine sorgfältige Bauablaufplanung unabdingbar. Dabei kann ich Sie mit meiner langjährigen Erfahrung unterstützen.

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